Viabilização dos resorts em propriedades compartilhada são debatidas no ADIT Share
Direto de Aquiraz (CE) – O Consultor Caio Calfat, o Diretor da rede Pestana, Nuno Constantino, Renato Mantovani, Diretor da Degrau Comunicação participaram deste painel que teve moderação de Fabiana Leite, Gerente da RCI. Este painel faz parte da programação da 2ª edição do ADIT Share, evento realizado pela ADIT Brasil – Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil, tem a Revista Hotéis como Mídia Oficial, e acontece no hotel Oceani, no Complexo Beach Park, em Aquiraz (CE).
Nuno Constantino começou este painel apresentando o Pestana, que é o maior grupo hoteleiro português com cerca de 100 hotéis, atuação em vários países e que atua desde a hoteleira tradicional, timeshare e propriedade hoteleira e citou alguns cases de sucesso do Grupo como o Tróia Eco-Resort & Residences na província de Tróia em Portugal. “Este produto foi concebido originalmente como segunda residência, mas teve que se adaptar a crise econômica mundial passando também a atuar como um produto hoteleiros convencional e agora trabalha no sistema de propriedade compartilhada. Este modelo de negócio também foi apresentado em Salvador, através do Bahia Lodge Residence e estamos felizes com os resultados e acreditamos ser um modelo para alavancar novos investimentos em resorts no Brasil. Se conseguirmos retomar voos chaters para o Nordeste, certamente o mercado ficará ainda mais aquecido”, acredita Constantino.
O incorporador Renato Mantovani apresentou o Tayayá Aquaparque Hotel e Resort, localizado às margens da represa de Chavantes, entre São Paulo e Paraná, que em seu ponto de vista é a combinação perfeita para quem ama estar perto da natureza. “Este empreendimento foi comercializado com muito sucesso em uma área de 4,5 alqueires e isto nos motivou a adquirir mais 18 alqueires que irão incorporar ao resort. Como este empreendimento é de uso misto, utilizamos o modelo fracticional (tempo compartilhado) que em meu ponto de vista abre oportunidades fantásticas de desenvolver resorts em todo Brasil”, avaliou Mantovani.
O Consultor Caio Calfat lembrou que este sistema utilizando tempo compartilhado é o novo ciclo de investimentos dos resorts no Brasil e a tendência é desenvolver cada vez mais produtos para atender a crescente demanda. “Em 2002 os investimentos nos resorts brasileiros viveram o auge com a chegada de capital de portugueses e espanhoes, mas que declinaram em 2008 com o início da crise econômica mundial. Acredito muito no modelo de propriedade compartilhada para alavancar os novos empreendimentos que o mercado necessita”, conclui Calfat.
