Segmento hoteleiro no Brasil continua aquecido com novas aberturas
Nos últimos dois meses, vários empreendimentos hoteleiros entraram em operação no Brasil, com renomadas marcas reforçando o aquecimento do setor
É comum encontrar muitos fornecedores reclamando que “está tudo parado na hotelaria, ninguém está comprando nada”. Mas será mesmo? Vamos lembrar que antes de um empreendimento hoteleiro entrar em operação, houve um ciclo por trás e isso incluiu: Um estudo para identificar a viabilidade econômica do investimento, que tipo de categoria fará melhor performance, quem será o público alvo, expectativa da taxa de ocupação, quanto vai performar a diária média e principalmente quem são os concorrentes. Isso são etapas no mínimo básicas antes de se lançar um novo empreendimento no mercado. Esse ciclo de iniciar os estudos, realizar as vendas, viabilizar os projetos, terminar a construção e implantação, treinar a equipe e colocar o hotel para operar, pode durar em média cinco anos. Então, essa visão de muitos fornecedores de que tudo está parado, ninguém na hotelaria está comprando nada por causa da pandeia da COVID-19, é muito relativa.
E nessa matéria abaixo, identificamos alguns empreendimentos hoteleiros que entraram em operação entre os últimos meses de dezembro e janeiro para mostrar que o segmento de abertura de novos hotéis não está parado. Continua aquecido e oferecendo muitas oportunidades para quem fornece ao setor. Confira a seguir alguns desses empreendimentos de várias partes do Brasil que vão desde a um simples lodge num parque estadual de Campos do Jordão, hotéis padrão econômico até luxuosos hotéis de marcas mundiais. E entre esses hotéis estão: Aventoriba Lodge em Campos do Jordão (SP), Windsor Tower na Barra da Tijuca (RJ), Travel Inn Axten Antônio Prado (RS), Reserva dos Lagos by Nobile em Laranjeiras (SE), ibis Budget em Capão Bonito (SP), Hotel Slaviero Essential em Rondonópolis (MT), Hotel Fasano em Trancoso (BA), Rosewood em São Paulo e Hilton Garden Inn Rebouças, também em São Paulo. Confira a seguir.
Parque Estadual Campos do Jordão ganha hospedagem exclusiva
O Aventoriba Lodge acaba de ser inaugurado dentro Horto Florestal e que faz parte do grupo Toriba de Campos do Jordão. A ideia desse empreendimento surge, em um primeiro momento, da paixão do sócio Adolpho Julio Kok Carvalho, com vínculos históricos e familiares com o PECJ (Parque Estadual Campos do Jordão), por ver esse espaço transformado e melhorado. Sua família é antiga proprietária da Fazenda da Guarda, área que foi doada ao estado para a criação do parque. A seguir acontece a parceria com o Grupo Toriba – que desde 1943 representa selo de qualidade em Campos do Jordão com o Hotel Toriba. O projeto toma corpo com a larga visão e experiência do Grupo Toriba no segmento.
O Aventoriba Lodge nasceu em 2021, em meio à pandemia, trazendo de volta a possibilidade de dormir e acordar no Horto Florestal, em Campos do Jordão, visando a aproximação das pessoas com a natureza. Os lodges Sanhaço, Tico Tico, Tangará e Pavó, são casas históricas construídas há pelo menos 80 anos, para abrigar os primeiros funcionários do Parque. Reformadas e redecoradas. Sua nova configuração permite o uso por uma família ou grupo grande de amigos, ou casais.
Nesse ambiente simples, com essa carga histórica, farto na exuberância da natureza, acomodações de um a quatro quartos, com mini cozinha, conforto de camas, colchões e travesseiros com enxoval de alta qualidade, uma generosa ducha a gás, cuidados na decoração com elementos regionais e o parque como quintal.
Ainda o hóspede pode optar por curtir a gastronomia diferenciada do Restaurante Dona Chica, as cervejas artesanais Gard e outros alimentos comercializados no Horto ou pedir na comodidade do seu Lodge.
O Aventoriba Lodge se preocupa com a sustentabilidade. Trabalha com materiais naturais, madeira, muita luz nas amplas janelas. Toda a infra-estrutura das antigas fossas foi refeita, com a adoção de biodigestores. Lodges com insolação suficiente, recebem aquecimento solar de água. O replantio dos jardins do entorno é com espécies nativas, privilegiando aquelas que atraem mais pássaros. Durante a estadia nos Lodges, não há reposição de toalhas, estimula-se reuso das mesmas, com a consequente redução do consumo de água. O serviço de alimentação fornecido pelos restaurantes parceiros, é feito integralmente em recipientes não apenas recicláveis, mas biodegradáveis e é feita a coleta seletiva do lixo acumulado.
Windsor Tower entra em operação na Barra da Tijuca no Rio de Janeiro
A rede hoteleira Windsor acaba de colocar em operação seu 15º empreendimento na cidade do Rio de Janeiro. Com excelente localização, o Windsor Tower oferece uma moderna infraestrutura, ideal para aproveitar os feriados e a temporada de verão, além de confortáveis acomodações que proporcionam um merecido descanso para quem viaja a trabalho. A poucos passos da Praia da Barra da Tijuca, a unidade conta com 378 apartamentos nas categorias standard, superior, superior plus e superior executivo distribuídos em 16 andares. O hotel possui área de lazer com piscina, sauna e academia, além de seguir o tradicional padrão de qualidade na prestação de serviços e atendimento da Rede.
O hotel marca a conclusão do projeto do Centro de Convenções & Hotéis Windsor, que também é formado pelos hotéis Windsor Barra e Windsor Oceanico. Com o novo empreendimento, a empresa passa a ter, no mesmo local, hotéis de três a cinco estrelas, aumentando em 49% a capacidade de hospedagem da Rede na região, totalizando 1169 apartamentos.
O Centro de Convenções & Hotéis Windsor possui 23 mil m2 de área distribuídos em 90 salões multiuso e customizáveis. O espaço proporciona aos clientes a possibilidade de realizar eventos de vários layouts e segmentos, dispondo de tecnologia necessária para atender formatos presenciais, híbridos e online. A maior plenária comporta até 2.500 pessoas, mas o Centro de Convenções já realizou eventos com público flutuante de sete mil pessoas. “A proximidade do Windsor Tower com os outros dois empreendimentos da Rede na Barra, foi pensada justamente para dar todo suporte e infraestrutura a grandes eventos. Estamos muito felizes em fazer este lançamento na cidade. É, sem dúvida, uma notícia a ser comemorada por todos que investem e acreditam no potencial turístico da cidade, além de ser uma oportunidade dos clientes visitarem a região atrelando qualidade ao melhor custo benefício na região, diz Bianca Rodrigues, Gerente de vendas da Rede Windsor, que tem ainda duas unidades em Brasília.
Rede Travel Inn inaugura nova unidade hoteleira na Serra Gaúcha
Entrou em operação no último dia 1º de fevereiro, o Travel Inn Axten Antônio Prado. Com isso, a rede Travel Inn passa a ter dois empreendimentos na Serra Gaúcha, tendo em vista que já conta com um hotel em Caxias do Sul. O Presidente da Rede, Manuel Gama destaca que esse novo empreendimento contempla, de forma segmentada, o turismo de lazer e informa. “É um produto diferenciado na região serrana da Antonio Prado, destino que recebe viajantes de todo o Brasil interessados em conhecer o patrimônio cultural da região, a gastronomia italiana, as festas da uva e as belezas naturais que, por si só, já são um atrativo turístico”, explica Gama.
Segundo ele, a região também está em franco desenvolvimento industrial na produção de vinhos e azeites, bem como no desenvolvimento de novos segmentos turísticos, como a Rota Sabor & Aventura, por exemplo. “Tanto pelo crescimento da região e seus muitos atrativos, quanto pela proximidade de Caxias do Sul, também teremos um Centro de Convenções para atender seminários, convenções e treinamentos, uma vez que não existe essa oferta de serviços em Antonio Prado”, acrescenta o dirigente.
Projeto arrojado
Com apenas sete pavimentos, projeto arquitetônico arrojado e funcional, o hotel conta com 125 apartamentos e seis salas para eventos incorporadas ao prédio principal. Piscinas, lazer infantil, espaço fitness, restaurante, bar executivo e sala de jogos também estão presentes na oferta de benefícios para os visitantes. De acordo com Gama, o novo empreendimento está contemplado no pipeline de 2022, que inclui outras unidades na própria Serra Gaúcha e na cidade de São Paulo. “Temos certeza de que esta nova unidade contribuirá com o aumento de permanência dos turistas em Antonio Prado, em sua maioria visitantes do próprio Rio Grande do Sul”, concluiu Gama.
Reserva dos Lagos by Nobile entrou em operação em Laranjeiras (SE)
O Resort faz parte de um dos maiores complexos de entretenimento do Norte e Nordeste do Brasil
A cidade de Laranjeiras, distante apenas 15 minutos de Aracaju (SE) está com um resort operando em sistema de soft opening na Reserva Boa Luz, que é um dos maiores complexos de entretenimento do Norte e Nordeste do Brasil. O empreendimento foi incorporado em sistema de multipropriedade numa área de mais de 7 milhões de m2 de matas nativas, jardins, bosques e lagos totalmente preservados. A operação hoteleira será pela Nobile Hotels & Resorts e contará com 296 unidades habitacionais divididos em: 23 bangalôs master, de 102m2, 129 bangalôs premium, de 65m2, 128 apartamentos luxo, de 46m2 e 16 apartamentos superior. O Reserva dos Lagos by Nobile é composto pelas seguintes acomodações: Os bangalôs premium contam com uma suíte, sala, copa, área de serviço e varanda, com capacidade para quatro adultos. Os bangalôs master são bem espaçosos com capacidade para seis adultos e isso inclui dois quartos suíte, sala, copa, área de serviço e uma varanda. Já os apartamentos luxo, são funcionais com um quarto, copa, banheiro e varanda e com capacidade para quatro adultos. E os apartamentos superiores, são integrados com a natureza e com as facilidades de uma acomodação com um quarto, banheiro e estação de trabalho com capacidade para dois adultos.
Beleza e rusticidade
O empreendimento projetado a muitas mãos alia a beleza e a rusticidade da natureza – já reverenciadas pelos sergipanos quando se conhecia ainda como Fazenda Boa Luz – ao conforto de novas construções, que prometem ser o refúgio de tranquilidade e bem-estar tão almejados por quem deseja momentos memoráveis ao lado da família e dos amigos. Com foco na melhoria da qualidade de vida e na busca pela longevidade, o resort Reserva dos Lagos by Nobile, pretende atrair pessoas do estado como também de outras localidades, tornando-se o principal destino turístico em Sergipe. Luiz Antônio Fernandez Júnior (Marreco), empresário e sócio do empreendimento com Eduardo do Prado Barretto e Jorge Felizola dos Santos, diz que: “A antiga Fazenda Boa Luz passou por importantes mudanças para se tornar o complexo da Reserva Boa Luz com seus 7 milhões de m². O local foi muito bem planejado, feito com muito carinho, no entanto, diversas transformações foram necessárias para adequá-la ao novo projeto de longevidade, essência e inovação agora com o Reserva dos Lagos, o primeiro empreendimento multisserviços do complexo”, ressalta Marreco.
Romero Cardoso, responsável pelo departamento de operações da Nobile Hotels & Resorts, comenta que a oportunidade de lançar o produto no formato de multipropriedade surgiu exatamente pela grande demanda durante o período de alta temporada, como também pelo perfil do público que busca a região para o turismo. “A multipropriedade é um produto que vem crescendo em diversas regiões do País e tem sido cada vez mais estudado pelas principais incorporadoras como uma alternativa imobiliária viável, inteligente e com oferta de custo benefício muito interessante para quem compra, já que o valor da fração do imóvel se adequa às necessidades do cliente”, revela Cardoso.
Completa infraestrutura
Além dos hóspedes e dos investidores poderem desfrutar de toda a infraestrutura que o complexo da Reserva Boa Luz já oferece, terão também alta gastronomia, com o Chef Elismar Anselmo, que assina o projeto dos novos restaurantes do complexo, o Origens e o Varanda Boa Luz. O cliente poderá saborear uma culinária que mistura o regional com toques de sofisticação, acompanhada de um bom vinho e com belíssima vista para o lago, sendo um convite espetacular pôr do sol na reserva.
Roberto Bertino, Fundador e Presidente da Nobile Hotels & Resorts, avalia esse empreendimento como único na região. “Nossos hóspedes poderão acordar com tranquilidade, ouvindo os pássaros, fazer uma caminhada ao ar livre ao redor dos lagos, encontrar sua paz interior e conectar-se com a natureza. No resort Reserva dos Lagos by Nobile tudo é um convite para uma estada equilibrada, sem stress e com conforto”, destacou Bertino.
Accor colocou em operação unidade ibis Budget em Capão Bonito (SP)
A cidade de Capão Bonito fica 230 km da capital paulista, berço do Rio Paranapanema e conhecida como Portal da Mata Atlântica. Contando com diversas cachoeiras e grutas, a cidade é repleta de verde e de rios que contribuem com a biodiversidade local. Dispondo de diversos atrativos para o turismo rural, os amantes de aventuras – desde canoagem até escalada – podem encontrar diversos passeios na região. Já quem prefere opções com menos adrenalina e contato com a natureza, a aposta são as trilhas que levam para as belezas escondidas dos parques naturais da cidade.
Essa é aposta da rede hoteleira francesa Accor que colocou em operação no último mês de janeiro uma unidade dessa bandeira econômica internacional ibis Budget. E a expectativa de performance é muito boa. “O ibis budget Capão Bonito é um hotel que vem para somar na estratégia de expansão da Accor por todo o Brasil, colocando assim mais uma opção de hospedagem com melhor custo benefício e de qualidade para todos os nossos clientes”, declara Olivier Hick, COO das marcas Midscale e Econômicas Accor Brasil.
Com 84 apartamentos, o hotel oferece wi-fi gratuito e ar-condicionado, além de contar com café da manhã e jantar que podem ser apreciados por hóspedes e clientes externos, incluindo pratos inspirados regionalmente. A unidade ainda oferece business center e estacionamento.
Além disso, todos os apartamentos do hotel contam com o conceito de design Nest, que visa oferecer quartos com ambientes mais confortáveis, modernos, coloridos e uma experiência relaxante para os clientes, além de possuir três opções de camas: tripla, dupla e gêmeas. “Temos a certeza de que o hotel chega para somar com o turismo da cidade de Capão Bonito, trazendo um novo conceito de hospedagem para quem busca conhecer as atrações da região e gerando empregos para aquecer a economia local”, destacou o Gerente geral da unidade, Stephano Bonani.
Hotel Slaviero Essential entra em operação em Rondónópolis (MT)
O empreendimento foi implantado no centro dessa importante cidade, polo agrícola do Mato Grosso, pela incorporadora Grupo Salas em anexo ao Prime Centro Empresarial, novo complexo de negócios da região. A localização privilegiada é um dos diferenciais do Hotel Slaviero Essential, pois está próximo a consultórios, clínicas médicas, postos de combustíveis, cartórios, bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas, lojas de máquinas, revendedoras de automóveis, cinemas, horto florestal, shopping, entre outros empreendimentos. “A integração entre o hotel e o centro empresarial agrega uma alta valorização imobiliária para ambos os produtos. Grandes marcas estarão localizadas em um prédio com total segurança, conforto e espaço para o crescimento do negócio, além de contar com os benefícios de serviços e produtos que o hotel poderá oferecer no dia a dia da empresa, seja em reservas hoteleiras ou no oferecimento de café, almoço, lanche ou jantar”, afirma Marco Aurélio Hollatz, Diretor da Salas.
O hotel foi erguido numa moderna torre com 119 suítes, divididas em quatro categorias: luxo casal, luxo superior casal, luxo twin e luxo PNE. Além disso, conta com estacionamento rotativo com 133 vagas para automóveis e 96 vagas para motos.
Outro diferencial forte será o restaurante, que será operado pela Rede Rodeio, tradicional empresa no segmento alimentício e referência na cidade. “O hotel conta com auditórios e salas de reuniões, podendo ser uma extensão dos escritórios do Prime Business Center. Quando, por exemplo, uma empresa local precisar de uma sala de reunião maior, ela poderá contar com as facilidades do hotel, que estará ao lado. A integração do centro de negócios com o hotel tem tudo para ser um sucesso”, explica Marco.
Grupo Fasano chega a Trancoso (BA)
O novo empreendimento conta com 40 bangalôs luxuosos e exigiu investimentos de R$ 150 milhões
A grife de hotéis de luxo do Grupo Fasano acaba de aportar na Praia de Itapororoca na Bahia com a entrada em operação do Hotel Fasano Trancoso. O novo empreendimento, operacionalizado pelo Fasano, teve investimento de R$ 150 milhões pelo grupo sueco Bahia Beach e ocupa uma área de 300 hectares – dos quais 100 são de área de preservação ambiental. Ao todo, são 40 bangalôs luxuosos cercados por mata nativa, distribuídos por um terreno de 300 hectares – dos quais 100 são área de preservação ambiental –, em meio a um reservado cenário de exuberante mata nativa, céu azul e águas quentes e quase sempre calmas.
Trancoso é um dos destinos mais desejados do Brasil, tendo se estabelecido como refúgio oficial dos apaixonados pela sofisticação do rústico e pela beleza do que é natural. Ali, no pequeno vilarejo de pescadores, o Hotel Fasano Trancoso foi concebido respeitando a essência da comunidade onde está inserido. O projeto de Isay Weinfeld, arquiteto reconhecido por seu traço contemporâneo, estabeleceu um diálogo harmônico com a natureza, da localização e design de cada suíte aos materiais utilizados na construção. Divididos em cinco categorias, os bangalôs variam de 60m² a 206m², incluindo opções com sala de estar e dois quartos. Grande parte das unidades contam ainda com terraço privativo no piso superior, com espreguiçadeiras.
Na área de uso comum, um deck de 500 metros de extensão ao longo de toda a frente da propriedade – cobrindo a área das Villas residenciais que também poderão ser operadas pelo hotel – não só garante uma vista única para o mar da Bahia como abriga duas piscinas (adulto e infantil). Um sofisticado spa, com sauna, piscina wellness e fitness center, oferece um vasto menu de terapias, incluindo uma experiência criada especialmente para Trancoso pela massoterapeuta e terapeuta holística responsável pelos Spas Fasano, Fabrícia Nogueira.
Aberto também a não hóspedes mediante reserva, o restaurante comandado pelo Chef Zé Branco, com anos de experiência no Grupo, tem cardápio que trabalha especialmente frutos do mar com a tradição da gastronomia italiana presente no DNA da marca. Há, ainda, outros dois pontos de serviços e gastronomia exclusivos para hóspedes: um quiosque na piscina e o atendimento na praia, em meio a uma imensa amendoeira.
O complexo abriga ainda 23 Villas Fasano por Isay Weinfeld, com o mesmo conceito arquitetônico do hotel, e 29 lotes nas Estâncias Fasano para a construção de projetos próprios – com a assinatura de arquitetos como Davi Bastos e Guy Matos – em um platô com vista para o mar. Já o Villas Gálvez & Márton é composto por seis unidades prontas, com 493m² e quatro suítes, projetadas pelo escritório de arquitetura que dá nome ao condomínio instalado na área das Estâncias. Outras 12 residências exclusivas, com 792m² e cinco ou seis suítes, formam o condomínio Villas Fasano por Bernardes Arquitetura. Todas as unidades residenciais têm acesso aos serviços e facilities do Hotel Fasano Trancoso, como room service, housekeeping e concierge.
