A ADIT Brasil, através da Execut Consultoria, acaba de lançar o primeiro curso destinado à análise de viabilidade para e Implantação de Loteamentos no mercado. O estudo aborda aspectos relevantes sobre como desenvolver, analisar e implantar projetos de Loteamentos. O curso tem como público alvo os profissionais das áreas imobiliárias: Proprietários de terrenos, Loteadores, Construtores, Empreendedores, Investidores e Corretores que desejam obter um diferencial competitivo no mercado.
O curso, que terá sua primeira versão em São Paulo, tem como objetivo fornecer aos participantes a melhor prática para identificar o modelo ideal de empreender no segmento de Loteamentos, de modo que eles possam identificar os cenários futuros que poderão ser enfrentados, evitando ou sabendo enfrentar da melhor maneira, os riscos possíveis. As aulas acontecem com base em cases práticos de inteligência, fazendo uso de modelagem em planilhas de Excel integradas e dinâmicas.
Com abordagem completa e baseada em três vertentes, o curso ajudará a identificar quais são os fatores críticos de sucesso e insucesso do produto a ser oferecido ao mercado imobiliário, com destaque aos Aspectos da Engenharia Econômica, da Inteligência de Mercado e da Análise Técnica de uma Gleba. As aulas serão formatadas com o uso de ferramentas inovadoras para oferecer soluções especiais à fase de avaliação do grau da vulnerabilidade do investimento.
Serão observadas as variáveis do mercado como: o tipo de produto, sua oferta e demanda, taxas de absorção, custos de implantação, taxas de desconto, velocidade de venda, previsão de fluxo de caixa e análise de sensibilidade e risco do projeto. O conteúdo do curso também dará aos participantes uma noção geral sobre a Lei 6.766/79, conhecida como a Legislação do Parcelamento do Solo.
