Como forma de continuar administrando sua operação hoteleira mais rentável no Brasil, a rede francesa Accor apresentou garantias bancárias no valor de R$ 184 milhões à 6ª Vara Empresarial da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro para a aquisição do prédio do hotel Sofitel Rio de Janeiro Copacabana que pertence à Veplan que hoje se encontra em processo de recuperação judicial. Tendo em vista que a Accor possui um contrato de administração firmado com a Veplan em vigência até 2021 e possui preferência de compra, com esta garantia apresentada praticamente anula o interesse da BHG — Brazil Hospitality Group que havia firmado recentemente um contrato de compra e venda junto aos credores da Veplan.
De acordo com Marcelo Carpenter, advogado do escritório Sergio Bermudes, que representa a Accor, ela na condição de locatária e por força de lei, sempre teve o direito de preferência para a aquisição do imóvel e optou por exercê-lo formalmente. Em 2008 e em junho de 2011, o grupo também já havia se manifestado para lembrar seu direito de preferência. “A Accor tem uma posição juridicamente muito forte e preenche todos os requisitos necessários para ter reconhecido esse direito. O grupo confia plenamente na Justiça e na sua condição jurídica para ter seu pedido atendido”, afirma Carpenter.
A Accor é locatária do Sofitel Rio de Janeiro Copacabana há 15 anos e o contrato firmado com a Veplan tem vigência até 2021. Responsável pela administração e operação do empreendimento, o grupo assumiu o hotel em situação precária e, para garantir uma posição de mercado privilegiada, já desembolsou, com recursos próprios, mais de R$ 35 milhões em reformas e benfeitorias no imóvel. A Accor tem planos para investir mais R$ 30 milhões para concluir a modernização do hotel e consolidá-lo como um marco da hotelaria carioca.
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