Trul Hoteis vai operar multipropriedade em Sinop (MT)
Além desse empreendimento que terá um investimento de cerca de R$ 150 milhões, o plano da Trul Hotéis é anunciar mais duas unidades nessa modalidade até a metade de 2023
A Trul Hotéis, operadora hoteleira multimarcas, anuncia o fechamento de um contrato para a gestão de projeto e operação de 228 apartamentos que serão construídos no modelo de multipropriedade no Curupy Acqua Park Hotel, localizado em Sinop (MT). A previsão é de que as cotas dos imóveis sejam vendidas a partir de junho, com pré-lançamento programado para o mês de abril durante a feira Norte Show.
A previsão de investimento para a construção dos apartamentos no Curupy Acqua Park é de R$ 150 milhões. A estimativa da Trul Hotéis e do grupo Curupy é de que o Valor Geral de Vendas (VGV) do empreendimento chegue a R$ 400 milhões. Além da gestão e operacionalização, a Trul também ficará responsável pela assessoria do projeto e da pré-operação do empreendimento.
O Curupy Acqua Park Hotel fica a cerca de 20 minutos do centro de Sinop, com uma área total de 22 alqueires. Famoso pelo seu parque aquático, o local contempla diversas atrações, incluindo praia com piscina de ondas com 2 mil metros quadrados, piscina de ondas infantil, o Acqua Half – primeiro toboágua construído em formato de U e inspirado nas pistas de skate da região do Centro-Oeste –, além de diversos tobogãs de diferentes níveis de aventura. O espaço ainda possui a Piscina Balneário, com mais de 1,2 mil metros quadrados; e o Aventura Park, com campo de AirSoft, tiro ao alvo, arco e flecha, slackline e tirolesa.
Os novos apartamentos serão divididos em quatro prédios. Serão compostos por quartos tamanho família, suítes júnior e também na modalidade lock off. A construção será realizada em quatro etapas e a expectativa é que a primeira fase finalize em cerca de dois anos. “É natural para a Trul se solidificar no segmento de multipropriedade, tanto pela experiência de suas lideranças na modalidade, como pelo potencial de crescimento do setor. Para os clientes, as principais vantagens são de poder aproveitar mais o destino várias vezes por ano, além de poder usufruir de um imóvel de alto padrão tendo que investir apenas uma pequena parcela do valor original que ele teria”, comenta o sócio e Presidente da Trul Hotéis, Alejandro Moreno.
De acordo com o Head de Tecnologia e Novos Negócios do grupo Curupy, David Etges, o motivo de apostar em um novo projeto em parceria com a Trul é por acreditar que as empresas possuem proximidade de valores e interesses. “Percebemos que as ideias da Trul se assemelhavam com as que o nosso grupo tinha para o novo empreendimento. O Curupy Acqua Park é referência no segmento de lazer na região de Sinop e queremos alavancar ainda mais o turismo dessa localidade. Acredito que a união para este projeto fortificará ainda mais as duas marcas”, ressalta David.
Projeto de expansão no modelo de multipropriedade
A Trul Hotéis ainda pretende expandir a atuação na modalidade de multipropriedade, com o anúncio de mais duas unidades neste formato até o meio do ano. Um será na Bahia e o outro também no Mato Grosso.
À frente da rede há mais de um ano, Moreno é referência nacional e internacional no sistema de multipropriedade. O executivo foi o responsável pela introdução do sistema no Brasil nos anos 2000 com a RCI e, logo após, com a Wyndham Hotels.
Com um crescimento exponencial desde 2017, a categoria se apresenta como o principal modelo de negócio para a construção de novos hotéis no país. O VGV (Valor Geral de Vendas) atual desse setor chega ao montante de R$ 41,2 bilhões em 156 empreendimentos espalhados em 20 estados brasileiros, segundo dados coletados recentemente pela Caio Calfat Real Estate Consulting, na edição de 2022.
A Trul e seu modelo operacional
Todos os hotéis da Trul – nove corporativos e três de lazer (incluindo um em Porto Seguro, um em Sinop e um em Tulum, no México) – possuem modelo de operação full service. Nesse caso, a rede desenvolve a operação e comercialização, com exceção da unidade de Cascavel (PR), em que o trabalho é somente comercial (distribuição, revenue management e central de reservas), característica que mostra a flexibilidade nos modelos contratuais da empresa.
Em Minas Gerais, estado originário da operadora, atualmente está o maior número dos empreendimentos. São cinco: Hotel Dubai Suítes e Hotel Amsterdam e La Defense (Montes Claros); Lizz Hotel (Uberlândia) e Tryp by Wyndham (Belo Horizonte).
No Rio de Janeiro (RJ), o Days Inn Rio Lapa também está no portfólio da Trul. Já no Estado de São Paulo, duas unidades fazem parte: Tryp by Wyndham (São Paulo) e Ramada Encore By Wyndham (Osasco). Há ainda o Days Inn By Wyndham Cascavel, no Paraná, e o Ramada by Wyndham, em Porto Seguro.
