Mercado de escritórios do Rio de Janeiro tem desempenho superior a 2019
Taxa de vacância de escritórios permanece menor em relação ao ano de 2019, mesmo com a pandemia
O mercado de escritórios do Rio de Janeiro encerrou 2020 com taxa de vacância de 39,6%, 1,3 p.p. menor que em 2019, de acordo com a pesquisa First Look, realizada pela JLL. A absorção bruta totalizou 5,9 mil m² no 4º trimestre, encerrando o ano em 93,6 mil m².
Dentre os novos negócios, 24% foram realizados pelos setores de Utilidades e Serviços Públicos, 16% pelo segmento Financeiro e 6% por empresas de Serviços Digitais. A absorção líquida registrou índice negativo em 15,5 mil m² no último trimestre de 2020 e finalizou o ano em 22,8 mil m². A FINEP e a Defensoria Pública do Rio de Janeiro foram as responsáveis pelo maior volume de devoluções, somando mais de 10 mil m².
Para 2021, há a expectativa de mais de 65 mil m² a serem absorvidos com base em 19 pré-locações já negociadas. A maior parte desse volume, mais de 38 mil m², deve estar concentrada no Porto Maravilha. Não há previsão de novo estoque a ser entregue neste ano na cidade.
Você pode baixar o FL Escritórios Rio de Janeiro do 4º trimestre de 2020 e acessar todos dados da pesquisa aqui.
