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Pousada Etnia (BA) anuncia construção de três villas no sistema condo-hotel

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Alafiá, Villa que faz parte da pousada Etnia, de Trancoso (BA) - Foto: divulgação

Localizado em Trancoso (BA), o hotel boutique Etnia dá continuidade ao seu projeto de implantação de um condomínio residencial de luxo com o anúncio da construção de mais três villas, no mês de abril, no esquema condo-hotel, que se somam às outras quatro já construídas.

A decisão veio depois de ouvir inúmeros pedidos dos hóspedes do Etnia, que gostariam de comprar casas dentro do local. “Entendemos que esta é uma tendência de mercado: as pessoas querem ter uma residência em um destino como Trancoso, mas não desejam arcar com todos os compromissos que uma segunda casa traria, principalmente estando longe de seu endereço permanente”, conta o proprietário da pousada, o engenheiro e empresário André Felippe Zanonato.

André Felippe Zanonato, engenheiro e proprietário da pousada – Foto: divulgação

Neste contexto, um condo-hotel pareceu ser a solução ideal para as solicitações que recebia. “O cliente compra o imóvel e paga fees de condomínio com custos bastante baixos – somente o necessário para oferecer segurança e manutenção das áreas privadas e comuns e para ter uma governança que cuidará do bom andamento de tudo”, diz o empresário.

Além disso, segundo Zanonato, aqueles que solicitarem um atendimento diferenciado poderão contar com os serviços de hospitalidade oferecidos pelo padrão Etnia, inclusive os de restaurante, housekeeping e concièrge, por exemplo, os quais serão fornecidos por uma terceira empresa de serviços do próprio hotel. Com isso, o dono da villa não terá custos de manutenção e de funcionários fixos. “Se houver interesse, os imóveis poderão, inclusive, ser alugados em períodos em que não estiverem ocupados por seus proprietários”, enfatiza.

Ojulé, uma das villas do local – Foto: divulgação

Características

No total, o condomínio será composto por sete villas com um, dois ou três dormitórios, com valores individuais que gravitam entre R$ 1,4 milhão e R$ 2,5 milhões e metragens que oscilam entre 130 m² e 280 m². Construídas dentro do espaço arborizado de 7 mil m² onde se encontra o Etnia, as villas têm como característica uma proposta de construção que valoriza as áreas abertas e a utilização de materiais e mão de obra local, algo que acentua a rusticidade própria do entorno.

Internamente, o apuro estético é percebido pela escolha dos itens de decoração temática de cada unidade, na alta qualidade do enxoval e pela sofisticação dos produtos europeus que, juntos, expressam o DNA étnico da grife Etnia.

Quarto da Villa Ibó – Foto: divulgação

As quatro primeiras construídas foram as villas Ibó, Alafiá, Ebatí e Ojulé, cujos nomes vêm da língua africana iorubá e significam, por exemplo, ‘casa do rei’, ‘templo sagrado’ etc. As próximas unidades – Bibalé, Afin e Oriré – serão entregues em dezembro de 2019.

De acordo com estudos realizados pelas consultorias HVS Consulting & Valuation e Newmark Knight Frank, a região de Trancoso possui um dos metros quadrados mais valorizados do País quando se trata de terrenos para imóveis utilizados como segunda residência, chegando a US$ 3,5 mil.