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Investimento no desenvolvimento de hotéis no Brasil supera R$6 bilhões

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Existem 147 hotéis urbanos em desenvolvimento e os novos projetos sinalizam confiança na recuperação do setor

EXCLUSIVO – Esse dado faz parte da 15ª edição do Panorama da Hotelaria Brasileira que a HotelInvest, em parceria com o FOHB – Fórum de Operadores Hoteleiros do Brasil acabam de concluir. A publicação apresenta um amplo levantamento de hotéis em desenvolvimento no País, além das perspectivas de desempenho no setor. Participaram do estudo 34 das principais redes hoteleiras nacionais e internacionais presentes no Brasil. Atualmente, há 147 hotéis urbanos em desenvolvimento, que totalizam R$ 6,1 bilhões em investimentos, com aberturas previstas até 2025, distribuídos por 97 cidades. Entre a nova oferta (em UHs – unidades habitacionais), predominam os empreendimentos econômicos e midmarket (93%), de marcas tradicionais (88%), localizados nas regiões Sul e Sudeste (77%) e em cidades de pequeno a médio porte, com até 500 mil habitantes (65%).

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Investimento no desenvolvimento de hotéis no Brasil supera R$6 bilhões

Mesmo com 147 novos hotéis em construção no Brasil, o número é 13% menor que em relação ao estudo anterior –  Imagem – Reprodução

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Queda no desenvolvimento

Na edição anterior, o Panorama indicava 169 novos hotéis em desenvolvimento. Destes, 24 abriram em 2020, 46 projetos foram cancelados, porém 48 novos contratos foram assinados. “Já se esperava que o total de UHs em desenvolvimento no Pís caísse em razão da pandemia. No entanto, a queda foi baixa (-12,1%), atenuada pelos novos projetos confirmados. Um sinal claro de confiança dos investidores no potencial de recuperação do setor”, afirma Pedro Cypriano, Sócio-diretor da HotelInvest, Coordenador do estudo.

Investimento no desenvolvimento de hotéis no Brasil supera R$6 bilhões

Pedro Cypriano: “Já se esperava que o total de UHs em desenvolvimento no Pís caísse em razão da pandemia” – Foto – Divulgação

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Apesar dos hotéis sofisticados representarem apenas 7% da oferta de UHs em desenvolvimento no país, em valores monetários eles somam R$ 1,65 bilhão ou 27% do montante total em investimento. “A oferta de luxo atual no Brasil é restrita, inferior à de diversos países latino-americanos. O expressivo investimento já em execução, com renomadas marcas nacionais e internacionais, aumentará a nossa atratividade e visibilidade como destino turístico”, ressalta Diogo Canteras, sócio-fundador da HotelInvest.

Realidade atual é preocupante

Os indicadores de novos projetos em desenvolvimento no Brasil são positivos, especialmente diante do cenário pandêmico. No entanto, a realidade atual dos hotéis em operação é mais preocupante. Em 2020, o índice de RevPAR – Receita por apartamento disponível caiu de 34%, em Vitória, a 71%, em São Paulo, dentre as cidades analisadas no Panorama. “Os novos investimentos são excelentes para o país. Milhares de empregos e milhões em tributos serão gerados. Porém, em curto prazo as perspectivas são preocupantes. No primeiro trimestre de 2021, os hotéis continuaram em prejuízo operacional e as quedas de tarifa preocupam”, contrapõe Orlando de Souza, presidente-executivo do FOHB.

Investimento no desenvolvimento de hotéis no Brasil supera R$6 bilhões

Os hotéis midscale (categoria quatro estrelas) são os que mais receberão investimentos – Imagem – Reprodução

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Até junho, a HotelInvest e o FOHB esperam meses muitos difíceis para a hotelaria, especialmente para os destinos de negócios. Vacinados os grupos de risco e o processo de imunização ganhando tração pelo país, a recuperação do setor deve se intensificar, porém apenas no segundo semestre. Nos Estados Unidos, país mais avançado no controle da pandemia, a ocupação já se aproxima a 85% do patamar pré-Covid. “No último trimestre de 2020, vimos uma reação mais rápida dos mercados regionais e de lazer, o que deve voltar a se repetir. Na sequência, com mais vacinas à população, especialmente a abaixo de 60 anos, é possível que os saltos em ocupação sejam mais fortes também para os nossos hotéis corporativos”, salienta Cypriano. “Em médio prazo, seguimos confiantes na recuperação total do setor e em um ambiente próspero para novos investimentos. Para tanto, estabilidade política, controle sanitário e uma agenda de reformas e de crescimento econômico são fundamentais”, finaliza Canteras.

Investimento no desenvolvimento de hotéis no Brasil supera R$6 bilhões

Diogo Canteras: “Esses investimentos aumentará a nossa atratividade e visibilidade como destino turístico” – Foto – Divulgação                                                                                     

Acesse o estudo completo em: https://hotelinvest.com.br/?p=4459

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