Incorporadora holandesa investe US$ 150 mi em empreendimento misto no Ceará
Neste mês de julho, a incorporadora holandesa BRIC, sediada atualmente na Espanha, lança seu primeiro empreendimento no Brasil. Trata-se do The Coral, um projeto Mixed Use que unirá loteamento residencial e resort de alto padrão e terá sua primeira fase de vendas de residências por meio de frações imobiliárias.
Com frações a partir de R$50 mil, o complexo localizado na praia de Flecheiras, uma das mais procuradas para prática do KiteSurf, deve atrair famílias em busca de uma segunda residência para férias.
O empreendimento ficará cerca de 120km a oeste da capital Fortaleza. Conta com projeto de 700 unidades residenciais, parte delas que serão vendidas em frações imobiliárias, com serviços de hotelaria internacional, além de Beach Club e Resort alto padrão com bandeira internacional.
O projeto tem foco no bem-estar e no contato com a natureza. O projeto estimado em U$150 milhões deve ser entregue até 2021.
A atuação por meio de multipropriedade já existe no Brasil há algum tempo e é praticada por grandes redes ao redor do mundo. Além de aumentar a capacidade financeira por meio da venda de frações imobiliárias, esse movimento também aumentou pelo retorno em fidelização de clientes, que podem ter um produto superior a um custo mais acessível.
Só no Brasil, o mercado de frações imobiliárias fechou 2016 acima de R$11 bilhões em VGV, 5 vezes mais do que em 2015. A decisão da BRIC em apostar nesse modelo para o lançamento de seu primeiro empreendimento no Brasil vem desses dados e também de uma mudança de comportamento do brasileiro: o sistema de compartilhamento realmente fisgou o consumidor daqui.
No caso do The Coral, por um valor a partir de R$50 mil, já é possível adquirir frações de uma das 88 residências de alto padrão que estarão à venda nesta primeira etapa, e estar imediatamente associado à RCI, que gerencia mais de 4.500 propriedades similares ao redor do mundo. Ou seja, por um valor acessível, o consumidor tem uma segunda residência em um dos lugares mais lindos do país e ainda pode passar férias em lugares diferentes todos os anos.
Outra característica da proposta da incorporadora holandesa é que o sistema de venda de frações não parte do princípio de timeshare: quem adquirir uma fração do The Coral terá escritura pública, ou seja, adquire um bem para a vida toda, que pode ser vendido ou repassado aos herdeiros.
Com cotas bronze, prata, ouro e diamantes, as residências serão compartilhadas anualmente por um período pré-determinado e terão à disposição todos os serviços de hotelaria internacional e o Beach Club do complexo à disposição.
Grupo BRIC
Grupo internacional incorporador com sede na Espanha, nascido em 1996, a BRIC já comercializou mais de mil propriedades ao redor do mundo e tem, hoje, uma carteira de imóveis com cerca de 750 unidades, em lugares como a Flórida, nos Estados Unidos, e Budapeste, na Hungria.
A empresa é especializada em avaliar e identificar nichos de mercado com significativo potencial de crescimento e investir diretamente antes de comercializar as unidades. O Grupo iniciou seus negócios aqui em 2008, com a compra do terreno para seu primeiro empreendimento, e viu no Brasil a chance de investir em um mercado promissor.
