Hotelaria paulista revela estabilidade em fevereiro
A comparação foi feita em relação ao mês de janeiro; ABIH-SP realizou a 56ª edição da sondagem mensal, iniciada em julho de 2020
João BernardesÚltima Atualização 25 de março de 2025 às 14:17
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Dados revelam estabilidade na hotelaria paulista em fevereiro - jcomp no Freepik.
A ABIH-SP – Associação Brasileira da Indústria de Hotéis de São Paulo realizou a 56ª edição da sondagem mensal, iniciada em julho de 2020. O objetivo principal da entidade é produzir seus próprios dados e compará-los com outras fontes, de modo a monitorar com autonomia e precisão a produtividade do setor. O mês de fevereiro de 2025 exibiu retração de 2,14% no indicador Diária Média, se comparado com janeiro, após uma sequência de aumentos. Já a Taxa de Ocupação e RevPar apresentaram alta de 9,80% e 6,74%, respectivamente. Como os meses possuem características semelhantes em termos de demanda, notou-se uma tendência de estabilidade nos números de fevereiro.
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Houve resposta de 12 MRTs – Macrorregiões Turísticas – três delas não forneceram informações: Planalto Paulista, Noroeste Paulista e Vale do Rio Grande. Em fevereiro, quatro MRTs apresentaram queda no indicador de Taxa de Ocupação, outras seis na Diária Média e três no RevPar. Os destaques positivos ficaram por conta das MRTs com apelo corporativo – Capital Paulista, Capital Expandida, Polo Corporativo e Coração Paulista. Com o Carnaval transcorrido no início de março, a retomada prematura do corporativo pode ser uma justificativa para este comportamento.
Os resultados da pesquisa sobre a oferta de Uhs – Unidades habitacionais adaptadas para portadores de mobilidade reduzida foram retirados da pesquisa neste mês. A partir de março, nova consulta será realizada e tabulada para comparação ao resultado inicial.
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Nesta edição, a ABIH-SP apresenta também os indicadores de categoria (Econômico, Midscale e Upscale) e de posicionamento principal do hotel (Corporativo, Lazer ou Ambas Opções). Ambos mostraram altos e baixas, de acordo com as respostas tabuladas. Estas informações são relevantes para análise do desempenho dos hotéis por categoria e atividade principal.
Quanto aos indicadores de relação despesas X receitas, houve piora em relação a janeiro, quando os dados já eram preocupantes. Novamente, a faixa de >90% apresentou uma alta variação, chegando a 15,71%. A média das despesas de novembro/24, início do comparativo, foi de 61,17%. Porém, em fevereiro/25, esta média atingiu 69,59% (+13,77%), em se comparado com o início.
Despesas de começo de ano, reflexos de 13%, IPTU e impostos em geral, aliados à retração do corporativo, podem ter motivado a subida deste indiciador. Este monitoramento terá continuidade, para conclusões mais precisas ao longo das próximas edições.
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Já os desempenhos aquém do esperado recaíram sobre as MRTs Circuito das Águas e Litoral Norte. Apesar de uma boa Taxa de Ocupação, apresentaram retração em relação a janeiro. No caso das Diárias Médias, nenhuma apresentou queda substancial. Porém, as seis MRTs com queda acabaram por impactar negativamente na média final.
Apesar do recuo da Diária Média e a avanço da Taxa de Ocupação em mais da metade das MRTs, o RevPar acompanhou o movimento da Taxa de Ocupação, elevando-se em nove MRTs. Destaques negativos: MRTs Circuito das Águas, Vale do Ribeira e Litoral Norte. Positivos: MRTs Litoral Paulista, Sudoeste e Alta Mogiana.
Historicamente, a tendência de fevereiro é o lazer aquecido. Porém, por conta do Carnaval cair no início de março, os indicadores do Corporativo demonstraram uma recuperação antecipada, mesmo no período de lazer.
Na análise da relação funcionários X Uhs, fevereiro apresentou índice 0,53, crescendo 3,67% em relação a janeiro. E na comparação com julho/20 (início da série), a queda acumulada passou para 0,07 pontos (-11,67%), depois de atingir o mesmo índice do início do estudo no 33º mês. A da expectativa da contratação de mão-de-obra extra no lazer demonstrou uma ligeira recuperação em fevereiro.
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No caso das Diárias Médias, nenhuma apresentou queda substancial, porém as seis MRTs com recuo acabaram por impactar negativamente na média final. Apesar de a Diária Média ter retraído, como a Taxa de Ocupação subiu em mais de metade das MRTs, o RevPar acompanhou o movimento da Taxa de Ocupação, subindo em nove MRTs. Destaques negativos: MRTs Circuito das Águas, Vale do Ribeira e Litoral Norte. E os positivos: MRTs Litoral Paulista, Sudoeste e Alta Mogiana.
A rentabilidade apresentada foi de 30,41%. Neste fechamento, também se repete o gráfico da média anual das despesas para uma melhor referência e comparação.
Portal do Hoteleiro
Pelo quarto mês consecutivo, a pesquisa faz menção ao Portal do Hoteleiro. A ABIH-SP perguntou aos associados sobre o acesso e quais editorias são mais relevantes para o negócio. No início do levantamento, 41,27% declararam já ter acessado o Portal, passando para 68,20% neste mês. Os que não acessaram, no início eram 38,10%. E em fevereiro, apenas 18,30%.
Quanto à relevância das editorias, repetiu-se o levantamento feito; Marketing & Vendas e Tecnologia lideram com mais de 80% do interesse dos hoteleiros, seguidos de Eventos e Reservas, com quase 60% e Recepção, Governança, Manutenção e RH, na casa de 40 a 50% de interesse. O editorial de menor interesse é o de A&B, com apenas 8,16%.
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A ABIH-SP perguntou sobre as dificuldades com fornecedores dos mesmos temas das editorias. Marketing & vendas, Recursos Humanos, Reservas, Manutenção, Recepção e Reservas foram os mais citados.
Quando perguntados sobre outros temas, foi citado o tema ESG – Environmental Social and Governance – conjunto de boas práticas adotadas pela empresa para garantir que suas operações sejam sustentáveis, socialmente responsáveis e conduzidas de forma ética.
