Teve início na manhã desta quinta-feira, dia 23 de setembro, no Bourbon Atibaia Resort, em São Paulo, o 9º ADIT Share. O iniciativa que é promovido pela ADIT Brasil – Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil e que tem a Revista Hotéis como Media Partner, é consolidado como maior Fórum da América do Sul sobre Multipropriedade e Timeshare, e que conta com a presença dos principais tomadores de decisão da indústria do Turismo Compartilhado.
O evento que tem programação até o sábado, dia 25, foi aberto por Martin Diaz, Gerente executivo da ADIT Brasil, que ressaltou os 15 anos de ADIT Brasil e as realizações e o calendário da entidade. Caio Calfat, Presidente da ADIT Brasil deu as boas-vindas ao público e destacou: “Agradeço e prestígio dos 450 inscritos presenciais, além daqueles que estão nos assistindo online. Destaco para esta edição, o painel jurídico sobre a lei da multipropriedade e o que estamos fazendo para aprimorá-la. Quando a criamos não tinhamos experiência prática e agora pretendemos aprimorá-la constantemente. O segundo texto, já elaborado, será enviado ao Congresso e vai demarcar uma discussão maior no congresso e o primeiro texto já foi enviado e já está em trâmite”.
Calfat também destacou a homenagem ao ex-Ministro do Turismo e atual Secretário de Turismo do Estado de São Paulo, Vinicius Lummertz, programada para o primeiro dia do evento. “Já escolhemos a nova sede do evento para 2022 e já recebemos acenos de delegações de outros municípios do Estado de São Paulo, além de outros estados. Desejo a todos um bom evento e acredito que esta será uma das edições mais memoráveis da história do ADIT Share”, concluiu Calfat.
Relatório do cenário do desenvolvimento de multipropriedades no Brasil
Caio Calfat e Alexandre Mota, Diretor da Caio Calfat Real Estate, comentaram a seguir o relatório do cenário do desenvolvimento de multipropriedades no Brasil, de março de 2020 a maio deste ano. De acordo com Mota, “esse recorte pega o período da pandemia, e antes gostaria de agradecer os patrocinadores que nos ajudaram e as pessoas que fizeram contatos para a realização do melhor trabalho. Hoje temos um cenário mais criterioso, que está mencionado no relatório, que é um bom retrato do mercado. Temos 128 empreendimentos em lançamento e construção em cinco regiões do País.
O mercado de multipropriedade, que antes estava focado na região centro-oeste, tem agora o sul e sudeste aparecendo com muita força. O total de UH’s é de 23.313 e o total de frações é de 565.439. O que é interessante destacar é que tivemos aumento do estoque, algo natural para o mercado, principalmente porque grande parte das vendas ainda é concentrada nas salas de vendas, e sem a presença do fluxo de compradores, por conta da pandemia, isso acabou diminuindo. Apesar de tudo, com 19 novos empreendimentos se conseguiu gerenciar as vendas, e o efeito da pandemia foi desafiador mas não catastrófico”, explica.
Outros reflexos da pandemia
Segundo o executivo, “em 2021, efetivamente tivemos 19 novos empreendimentos, 3.477 unidades habitacionais, 180 UH’s como o tamanho médio dos empreendimentos, +136.439 cotas, +R$ 4,1 bilhões de VGV, com 1.29 semanas de tempo de compartilhamento médio de UH, R$ 30.726 como preço médio da cota; e R$ 23. 818 como preço médio da semana”.
Para ver o relatório do cenário do desenvolvimento de multipropriedades no Brasil na íntegra, clique aqui.
