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Belo Horizonte terá 17 novos hotéis até o final de março

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O Consultor hoteleiro Maarten Van Sluys acaba de divulgar o inventário de novos projetos hoteleiros da cidade de Belo Horizonte atualizados até o final deste mês de janeiro. Dos 72 projetos que deram entrada na Prefeitura, totalizando 12.544 quartos aprovados, 58% sairam do papel (43 hotéis) e 42% (29 hotéis) foram inviabilizados por uma série de razões, mas a principal foi a especulação imobiliária. Dos 43 hotéis que sairam das pranchetas, apenas sete já abriram, o que corresponde a 16% do total previsto.     

 

Dos 36 demais hotéis com obras em curso, apenas 17 deverão ser entregues dentro do prazo limite estabelecido pela prefeitura de Belo Horizonte para inauguração, ou seja 31 de março. Assim sendo, existem 19 hotéis atrasados, sem perspectivas de inaugurarem antes da Copa do Mundo. Agora o que deverá se discutir é se a pesada multa que a prefeitura de Belo Horizonte estipulou para estes hotéis que se beneficiaram da Lei 9952 de incentivos será aplicada ou não? “Uma provável extensão do prazo limite para 31 de maio, como querem alguns incorporadores e representantes de entidades, deverá beneficiar no máximo dois ou três hotéis dentre os 19 que estão atrasados. Ou seja, dos 12.544 novos quartos de hotel previstos para operarem antes da Copa do Mundo (motivo da aprovação da Lei 9952) teremos apenas 4.419 funcionando a tempo, o que representa apenas 35% do previsto inicialmente”, explica Van Sluys.       

 

Segundo ele, a situação dos hotéis antigos e defasados é preocupante, já os novos equipamentos deverão se sobressair visto que terão produto e preços justos. “Esta renovação da frota hoteleira em Belo Horizonte se faz necessária embora gere apreensões junto aqueles que por anos ganharam um bom dinheiro sem reinvestir em seus negócios”, conclui Van Sluys.   Confira na galeria de imagem abaixo o inventário de novos hotéis atualizado.


INVENTÁRIO NOVOS PROJETOS HOTELEIROS : BELO HORIZONTE   (JANEIRO 2014)

BY MAARTEN VAN SLUYS (JR & MVS CONSULTORES)

  

  

  

 

 

 

Nome

Construtora

Região

Rede Hoteleira

Área

Categoria

Aptos

status

Pullman Belvedere

Paranasa

Belvedere

Accor

36m²

5

282

atrasado

Holiday Inn Savassi Bh

Patrimar

Savassi

IHG

27 m²

4

216

em curso

Lavras 150 Hotel

Masb

Savassi

Promenade

25 m²

3

160

em curso

Promenade Hotel & Spa Toscanini

Dominus

Savassi

Promenade

23 m²

4

144

em curso

Bristol Multy Horizonte Buritis

Monteiro Magalhaes

Buritis

Bristol

29 m²

4

195

atrasado

Golden Tulip Belo Horizonte

M.Roscoe

Centro

BHG

36 m²

4

414

atrasado

Golden Flat Cidade Jardim

Canopus

Cidade Jardim

Promenade

22 m²

4

323

em curso

Novotel BH Savassi

Paranasa

Savassi

Accor

24 m²

4

204

atrasado

Ibis Budget Savassi

Paranasa

Savassi

Accor

19 m²

3

240

atrasado

Ibis Belvedere

Paranasa

Belvedere

Accor

19 m²

3

216

atrasado

San Diego Express Palmares

Ampla

Palmares

Arco Hotéis

18 m²

3

111

em curso

Go Inn Del Rey

Direcional

Pampulha

Atlantica

18 m²

3

200

em curso

Tulip Inn Savassi

Direcional

Savassi

BHG

22 m²

3

240

em curso

Ibis Styles Pampulha

Direcional

Pampulha

Accor

19 m²

3

208

em curso

Comfort Confins

Caparaó

Confins

Atlantica

21 m²

3

280

em curso

Ville Celestine Luxemburgo

PHV

Luxemburgo

Apart-Hotel

28 m²

3

204

em curso

Ibis Styles Belo Horizonte Minascentro 

Engeclam

Centro

Accor

24 m²

3

74

em curso

San Diego Suites Pampulha

Bitarães

Pampulha

Arco Hotéis

25 m²

3

80

em curso

InterCity Express Bh Expominas

Castelo

Gameleira

InterCity

22 m²

3

286

atrasado

Quality Pampulha

Concreto

Pampulha

Atlantica

21 m²

3

176

em curso

Bristol (Allia) Jaraguá

CMR

Pampulha

Allia Hotéis

19 m²

3

70

em operação

Ibis Afonso Pena

Paranasa

Savassi

Accor

15 m²

2

300

inaugura maio 2013

Ibis Budget Afonso Pena

Paranasa

Savassi

Accor

15 m²

2

206

inaugura maio 2013

E.Suites Luxemburgo

Soinco

Luxemburgo

Vert

23 m²

4

154

atrasado

Bristol Multy Skalla Hotel

Skalla

Pampulha

Bristol

20 m²

3

86

atrasado

Arena Hotel Skalla

Skalla

Pampulha

GCS

17 m²

2

56

atrasado

InterCity Premium BH

Espaço

Gutierrez

InterCity

27 m²

4

132

em curso

Bristol (Allia) Convention Hotel

Sandro Pimenta

Calafate

Allia Hotéis

22 m²

3

126

atrasado

Apart Hotel Dom Gustavo

J.A.

Pampulha

Auto gestão

19 m²

3

50

em curso

Impar Suites Expominas

Base Minas

Calafate

Impar

18 m²

3

96

atrasado

Bristol Center Hotel

AEL

Centro

em definição

28 m²

4

200

atrasado

Ramada Encore Minascasa Hotel

Lider

Ipiranga

Vert

23 m²

3

200

em curso

Melia Tryp Belo Horizonte

Espaço

Cidade Nova

Meliá

18 m²

3

144

em curso

Liberdade Suites & Conventions

Bitarães

Jaraguá

Sem bandeira

25 m²

4

207

atrasado

San Diego Express Aeroporto Pampulha

Oliveira Fortes

Itapuã

Arco Hotéis

23 m²

3

92

em curso

Soft Inn Belo Horizonte

Arte & Simetria

S.Cristóvão

BHG

16 m²

2

170

em curso

Best Western Plus Pampulha Design Hotel

Incortel

Jd.Atlantico

Hotelaria Brasil

17 m²

3

69

em curso

Hotel Timbiras

?

Barro Preto

Auto gestão

20 m²

3

80

em curso

E-Suites Sion

Altti Engenharia

Sion

Vert

30 m²

4

80

atrasado

Novotel Suites Savassi

Paranasa

Savassi

Accor

34 m²

4

104

atrasado

Super 8 Confins

CAC Engenharia

Lagoa Santa

Wyndham

16 m²

3

100

em operação

Ibis Savassi

Paranasa

Savassi

Accor

17 m²

3

208

em operação

Impar Suites Cidade Nova

Base Minas

União

Impar

42 m²

3

96

em operação

 

 

 

 

Total Uhs

7.279

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TOTAL

Hotéis

 

Apartamentos

 

 

 

 

Em operação

7

 

1.060

 

 

 

 

Obras no prazo

17

 

2.860

 

 

 

 

Obras atrasadas

19

 

3.359

 

 

 

 

Projetos Cancelados (não viabilizados)

29

 

5.265

 

 

 

 

TOTAL DE PROJETOS APROVADOS

72

 

12.544

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7 novos em funcionamento

1.060

quartos

 

 

 

 

 

36 novos hotéis em obras

6.219

quartos

Nova oferta prevista

 

 

 

 

Oferta atual BH

8.700

quartos

6.219

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nova oferta total

 

 

 

 

 

 

 

14.919

 

 

 

 

          

 

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