A rede pertence a um grande grupo empresarial brasileiro e nasce com o objetivo de se posicionar de forma competitiva no mercado paulistano e expandir atuação para outras localidades
O Grupo Waldomiro Zarzur Engenharia possui 65 anos de tradição no ramo de construção civil e já projetou e construiu diversos edifícios residenciais e comerciais, conjuntos multifuncionais, hospitais, monumentos e pontes. Entre as obras, destaque para o Palácio W Zarzur, construído na década de 60 no Vale do Anhangabaú, centro paulistano, na época uma das maiores do mundo e permanece até os dias atuais como o edifício mais alto do Brasil, com 170 metros. Hoje o Grupo é bem consolidado no mercado e possui várias linhas de atuação que inclui incorporações, loteamento, logística e agronegócio. Um outro segmento que possui são os hotéis WZ Century Paulista e o WZ Jardins (onde funcionava o antigo hotel Lorena), o primeiro localizado na região nobre do Paraíso e o segundo no coração do charme paulistano; o bairro dos Jardins, a 50 metros da Rua Oscar Freire. Esta segunda, possuía uma administração independente que se desligou em julho de 2013.
Diante das oportunidades do mercado hoteleiro, o Grupo resolveu retomar a administração desta segunda propriedade nesta ocasião do desligamento e criou a WZ Hotéis. O objetivo é ampliar a atuação neste segmento que é considerado como prioritário ao invés de passar a administração dos empreendimentos a terceiros.
E para mostrar que chegou ao mercado hoteleiro para atuar de forma bem agressiva, a WZ Hotéis terminou a primeira fase de reforma do Hotel WZ Jardins (antigo hotel Lorena) que consumiu R$ 20 milhões e promoveu um completo retrofit na edificação. “Praticamente ficaram de pé somente as paredes, pois internamente trocamos tudo, incluindo toda a parte elétrica, hidráulica, cabeamentos, pisos, renovação das paredes e criação de novos ambientes. O hotel está abrindo como novo e estamos convictos que em breve estará muito bem reposicionado no mercado. Para isto, estamos oferecendo tarifas com ótimo custo benefício e os clientes poderão perceber a moderna infraestrutura e que existe muito valor agregado em relação aos serviços”, revela Roberto Gracioso, Gerente de marketing e vendas da WZ Hotéis.
Fachada inovadora
Segundo ele, todos os 338 apartamentos já foram reformados e ganharam novo designer e mobiliário, assim como as áreas comuns. O próximo passo, que já está em execução e previsão de término no início de 2015, é a renovação da fachada, que poderá consumir também R$ 20 milhões ou até R$ 30 milhões, pois será uma fachada inovadora na hotelaria nacional. Quem desenvolveu o projeto é o arquiteto Guto Requena. “Buscamos inspiração nos sons da natureza para conceber este projeto arquitetônico que será bem interativo. Instalamos sensores na edificação que medem a qualidade do ar e a sonoridade da vizinhança e os resultados alteram a iluminação de led e cores dos 213 painéis instalados na fachada, variando entre o dourado, cinza, azul claro e escuro. A ideia não é fazer algo somente bonito, mas que também seja uma arquitetura que informa e interage. O público que passar nas imediações poderá baixar um aplicativo e alterar, por meio de toques na tela e voz gravada pelo microfone do celular, as cores e as formas desenhadas na fachada. Este serviço também estará disponível num telão interativo no térreo do WZ Jardins”, explica o Arquiteto Requena apostando que pela localização privilegiada deste empreendimento, ele será um marco e referência na paisagem urbana local.
E realmente sua localização privilegiada chama atenção, pois está entre a Rua Oscar Freire e a Alameda Lorena, de frente ao corredor da Av. Rebouças, uma das principais vias de ligação da zona Sul com a região da Av. Paulista. Não bastasse a proximidade com alguns dos pontos mais importantes da cidade, o hotel está praticamente em frente ao Centro de Convenções Rebouças, ao complexo hospitalar do Hospital das Clínicas e ganhará em breve uma estação de metrô praticamente na sua porta, a Oscar Freire.
Expectativa otimista
Com a modernização, reposicionamento no mercado, serviços e políticas comerciais também renovadas, Gracioso já traça bons planos para o empreendimento. “Quando assumimos a gestão em maio do ano passado, a taxa média de ocupação era de apenas 28%,pois havia um alto índice de rejeição do produto, revelada numa pesquisa que fizemos. Como passamos a investir em processos de modernização e serviços, o público passou a perceber e hoje já estamos com taxa de ocupação de 61%. Assim que este produto já estiver consolidado, nossa expectativa é que a taxa de ocupação fique em torno de 70%, que é o número registrado hoje em São Paulo para empreendimentos como este no padrão 4 estrelas”, assegura Gracioso que definiu o público corporativo como foco principal, mas fará ações para o público de lazer e executivos que estiquem a estada nos feriados e finais de semana.
O Diretor da rede, Gilberto Zarzur, está bem otimista com a performance deste empreendimento, assim como o hotel WZ Century Paulista que também se modernizou e que os motiva a investir em novos empreendimentos. “Definimos o segmento hoteleiro como uma de nossas metas prioritárias de investimentos nos próximos anos e estamos de olhos nas oportunidades existentes para crescer e consolidar nossa rede. Estamos convictos que em breve outros hotéis serão inaugurados”, revelou.
Confira em nossa galeria algumas fotos do empreendimento.
